การเลือกบ้านสักหลังสิ่งที่ต้องคำนึงถึงนอกจากทำเลที่ตั้ง ราคา สิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว ยังมีอีกสิ่งที่สำคัญคือ “แบบบ้านที่ถูกใจ ตอบโจทย์ พื้นที่ที่เยอะ” และเป็นที่นิยมของคนทำเลนั้นๆ และตรงกลุ่มเป้าหมาย จะทำให้เป็นตัวช่วยในการเพิ่มยอดขายให้ประสบความสำเร็จได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นบ้านสองชั้น หรือชั้นเดียว ปัจจุบันมีหลากหลายแบบที่ยอดฮิต และขายดีเป็นที่นิยมกันตอนนี้ จะมีแบบไหนบ้างตาม baanbaan ไปดูกันเลย

แบบบ้านโมเดิร์นสไตล์ (Modern)

บ้านสไตล์โมเดิร์น ถือเป็นหนึ่งในแบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุด เพราะมีความทันสมัย เรียบหรู ดูดี เหมาะกับไลฟ์สไตล์ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน โดยจุดเด่นของแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น จะอยู่ที่การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ใช้รูปทรงเรขาคณิตเข้ามาเป็นแกนหลักในการออกแบบเพื่อสร้างเสน่ห์อันน่าดึงดูด มีการใช้กระจกบ้านใหญ่เป็นส่วนประกอบของหน้าต่างและประตู เพื่อให้บ้านดูกว้าง โปร่ง ไม่ทึบอึดอัด ในขณะที่โทนสีส่วนใหญ่ที่เลือกใช้จะเน้นเป็นสีขาว เทา หรือดำ เพื่อให้คุมโทนไม่ดูฉูดฉาด ให้เกิดเป็นความสบายตา แต่มีความเท่ห์ น่ามอง กลุ่มเป้าหมายของผู้ที่ชื่นชอบบ้านสไตล์โมเดิร์นนั้น จะเป็นทั้งครอบครัวเล็ก และครอบครัวใหญ่ ผู้บริหาร และคนวัยทำงานที่ต้องการบ้านที่ไม่ใช่แค่น่าอยู่แต่ต้องสะท้อนตัวตนของเขาด้วย

แบบบ้านโคโลเนียลสไตล์ (Colonial)

บ้านสไตล์โคโลเนียล เป็นแบบบ้านที่ไทยเราได้รับอิทธิพลมาจากตะวันตกตั้งแต่สมัยกรุงรัตนโกสินทร์ โดยเอกลักษณ์ที่โดดเด่นที่สุดของบ้านสไตล์โคโลเนียลคือระเบียงกว้าง เน้นออกแบบให้เห็นเสา คาน ประตู และหลังคาชัดเจนวางแนวเรียงกันแบบเป็นระเบียบ จะมีบรรยากาศของความเป็นกรีกโรมันอยู่ในตัว โดยสะท้อนออกมาผ่านเสาคาน ไม่ได้เป็นสไตล์บ้านที่เน้นความหรูหรามากนัก แต่เน้นความมั่นคง หนักแน่น และดูอบอุ่น มีความเป็นบ้านฝรั่ง ซึ่งมักจะถูกใจกลุ่มเป้าหมายที่อยู่กันเป็นแบบครอบครัวใหญ่ มีผู้สูงอายุอยู่ร่วมกันด้วย

แบบบ้านคลาสสิคสไตล์ (Classic)

บ้านสไตล์คลาสสิค เป็นแบบบ้านที่เป็นต้นแบบของบ้านหลายๆ สไตล์ ที่ดึงเอาเอกลักษณ์ของบ้านสไตล์คลาสสิคไปผสมผสาน โดยจุดเด่นที่สุดของบ้านสไตล์คลาสสิค คือความหรูหรา โอ่โถง อลังการ เน้นความงดงามของรูปทรงสถาปัตยกรรมในทุก ๆ ส่วน มักมีการประดับประดาด้วยประติมากรรมแบบกรีก โรมัน ภาพรวมจะมีลักษณะคล้ายวัง หรือปราสาท ส่วนใหญ่จะเหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นผู้มีฐานะสูง ถือเป็นแบบบ้านที่หรูหราที่สุดในบรรดาแบบบ้านทั้งหมด

แบบบ้านนอร์ดิกสไตล์ (Nordic)

บ้านสไตล์นอร์ดิก เป็นแบบบ้านที่เมื่อก่อนอาจจะไม่ค่อยเห็นมากนัก แต่ในปัจจุบันถือว่าได้รับความนิยมสูงขึ้นอย่างแพร่หลาย ด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง สวยงาม เป็นเอกลักษณ์โดดเด่นไม่เหมือนใคร โดยเป็นแบบบ้านที่ได้รับอิทธิพลมาจากประเทศแทบสแกนดิเนเวีย โดยจุดเด่นที่ทำให้ทุกคนที่เห็นรู้ได้เลยทันทีว่าเป็นบ้านสไตล์นอร์ดิก ก็คือ รูปทรงจั่วแหลม ที่ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านชั้นเดียว หรือว่ากี่ชั้น จะมีขนาดบ้านเล็กหรือใหญ่แค่ไหน ก็จะยังคงเอกลักษณ์รูปทรงจั่วแหลมไว้เสมอไม่เปลี่ยน รวมถึงยังโดดเด่นด้วยการใช้กระจกเป็นส่วนประกอบ ในแต่ละจุดอย่างลงตัว เน้นการตกแต่งสไตล์ธรรมชาติ รับแสงแดดจากดวงอาทิตย์ได้ง่ายและทั่วถึง จึงทำให้บ้านสไตล์นอร์ดิก ดูโปร่ง โล่ง และกว้างขวาง ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายที่ชื่นชอบความเป็นธรรมชาติอย่างยิ่ง

นักลงทุนต่างๆ ให้ความสำคัญมากกับเรื่องนี้ เพราะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักที่ทำให้บ้านขายดีและตรงกลุ่มเป้าหมายมากขึ้น และก่อนจะทำการขายบ้านหรือสร้างอสังหาฯ สักอย่างนึงต้องคำนึงถึงหลายปัจจัยไม่ว่าจะเป็น ทำเล สิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง ล้วนแต่มีสิ่งสำคัญ แม้กระทั่ง แบบบ้าน ก็เป็นอีกหนึ่งอย่างที่สำคัญที่นักลงทุนต้องรู้ และไม่ควรพลาด

ขอขอบคุณแหล่งข้อมูลจาก : ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

รวมแบบบ้านขายดี ที่นักลงทุนอสังหาฯ ควรรู้

Tags: