หลังจากดูโครงการบ้านจนถูกใจ จองบ้านเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการยื่นกู้กับธนาคาร นับว่าเป็นขั้นตอนสำคัญที่หลายคนจดจ่อรอข่าวดีอนุมัติสินเชื่อ บ้านบ้านเปลี่ยนขั้นตอนกู้ซื้อบ้านแสนยาก เป็นเรื่องง่าย มาช่วยทุกคนเตรียมเอกสารกู้ซื้อบ้าน ให้สถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วมากยิ่งขึ้น

เอกสารส่วนตัว

บัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ
ทะเบียนบ้าน
สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (หากมี)
สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (หากมี)
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส(หากมี)

เอกสารแสดงรายได้

กรณีอาชีพประจำ

หนังสือรับรองเงินเดือน/หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ
สลิบเงินเดือน หรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน
Statement เงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)

กรณีอาชีพอิสระ

Statement เงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)
สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนพาณิชย์/ทะเบียนบริษัท/ทะเบียนนิติบุคคล
หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
ภาพถ่ายกิจการ 3-4 ใบ
สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
สำเนาใบเสร็จรับเงินค่าสั่งซื้อสินค้า
หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)

เอกสารหลักประกัน

สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะแห่งชาติ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีกู้ซื้อ)
สำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)
ใบเสร็จการผ่อนชำระ หรือบัญชีหมุนเวียน ย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)
หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก./หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า (กรณีซื้อทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน)
ใบอนุญาตปลูกสร้าง/ต่อเติม
แบบแปลน/พิมพ์เขียว
ใบประมาณการปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

รายได้เท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่ มาคำนวณกันเลย https://baanbaan.co/loan-calculator/

เอกสารจำเป็น กู้เงินซื้อบ้าน เตรียมให้พร้อมก่อนยื่นกู้

Tags: