ในวิกฤตย่อมมีโอกาสอยู่เสมอ หนึ่งในคำอธิบายที่มาที่ไป โครงการบ้านตากอากาศระดับลักเซอรี่บนทำเลเขาใหญ่ “เบลล่า เดล มอนเต้ ครีก วัลเลย์” พัฒนาโดยค่ายอสังหาริมทรัพย์มหาชน “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” หรือชื่อย่อที่เรียกขานกันว่า กลุ่มเพอร์เฟค

โดยมี key person ผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของโครงการ “วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต” กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ดีเวลอปเปอร์รุ่นเก๋าที่มีไลฟ์สไตล์เดินทางมาพักผ่อนบนผืนดินสี่ซ้าห้าร้อยไร่ของครอบครัว

จนกระทั่งในสถานการณ์โควิดทำให้เกิดจังหวะที่เหมาะสม ในการติดต่อซื้อขายที่ดินแปลงใหญ่ให้กับบริษัท นำมาสู่การลงทุนพัฒนาโครงการแบบไล่ตามความฝัน ไม่มีจุดตัดด้านตัวเลขที่จะต้องเร่งปิดยอดการขาย เร่งการโอน บ้านตากอากาศทุก ๆ หลังในโครงการจึงมีลักษณะเหมือนกับสร้างไว้รอเจ้าของตัวจริงได้มาช็อปซื้อ

ปัจจุบันโครงการในฝันถูกเนรมิตอย่างค่อยเป็นค่อยไปในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา และเพิ่งจะเปิดตัวเป็นทางการในเฟสใหม่ นำเสนอเรื่องราวในแนวคิด Creek Valley หุบเขาแห่งสายน้ำ สนนราคาอยู่ที่ 28-159 ล้านบาท

ใกล้จุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์โคราช

โดย “วงศกรณ์” กล่าวว่า เบลล่า เดล มอนเต้ ครีก วัลเลย์ ออกแบบเป็นพูลวิลล่าติดทะเลสาบรุ่นใหม่ สัมผัสบรรยากาศจริงในแบบเมืองตากอากาศยุโรป ทั้งลำธารน้ำตกบนเนินต่างระดับ ทะเลสาบใจกลางโครงการ ท่ามกลางทิวเขา และสวนพักผ่อน

ความสำเร็จวันนี้ มาจากในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทำเลเขาใหญ่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นทำเลยอดนิยมในกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศหรูใกล้กรุงเทพฯ ในบรรยากาศขุนเขาที่มีอากาศบริสุทธิ์ตลอดทั้งปี

ทั้งนี้ เขาใหญ่เริ่มทวีศักยภาพของการเป็นเมืองอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจมากขึ้น โดยได้แรงหนุนจากโครงการทางหลวงพิเศษสายบางปะอิน-นครราชสีมา (มอเตอร์เวย์โคราช) ที่ช่วยร่นเวลาการเดินทางสะดวกรวดเร็ว ข่าวล่ามาเร็ว รัฐบาลเพิ่งประกาศข่าวดีเปิดให้ใช้เส้นทางฟรี 77 กิโลเมตร ช่วงอำเภอปากช่อง-เมืองโคราช

จุดว้าวอยู่ที่ตัวโครงการ “เบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่” อยู่ใกล้จุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์โคราชเพียง 5 นาที อยู่ใกล้อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ในทำเลที่มีทิวทัศน์ภูเขาสวยงามเป็นลำดับต้น ๆ ของโครงการบ้านในทำเลเขาใหญ่

เฟสแรก 56 ไร่ ยอดขายวิ่งฉลุย

ที่สุดของความภาคภูมิใจของ “วงศกรณ์” อยู่ที่ เบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่ เป็นวิลล่าตากอากาศที่ได้แรงบันดาลใจจาก Lake Como ดินแดนแสนโรแมนติกของอิตาลี ที่มีทะเลสาบกว้างท่ามกลางทิวเขา สถาปัตยกรรมสไตล์อิตาเลียนรอบทะเลสาบ ทั้ง Gazebo-ศาลาพักผ่อนริมน้ำ สะพานหินทรงโค้ง ให้บรรยากาศแบบเมืองตากอากาศในยุโรป

โครงการเฟสแรกมีพื้นที่ 56 ไร่ จำนวน 30 ยูนิต มูลค่า 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 1,000 ล้านบาท ได้รับการตอบรับอย่างดีจากกลุ่มลูกค้าที่ต้องการบ้านพักตากอากาศที่เชื่อมต่อสัมผัสกับธรรมชาติได้โดยตรง โดยเฉพาะบ้านริมน้ำ ทำให้บ้านติดทะเลสาบเฟสแรกขายหมดอย่างรวดเร็ว

บ้านติดน้ำ-เพิ่มพื้นที่สวน 3 เท่า

สำหรับเฟสใหม่ “เบลล่า เดล มอนเต้ ครีก วัลเลย์” ขนาดพื้นที่ 55 ไร่ จำนวน 24 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท รองรับดีมานด์บ้านตากอากาศติดน้ำวิวเขาด้วยบริบทใหม่ ภายใต้แนวคิด “Creek Valley” ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้มีลำธารน้ำตกและมีลำธารไหลผ่านบ้าน

จุดเน้นอยู่ที่ทุกหลังเป็นบ้านบนเนิน เพื่อให้เห็นทัศนียภาพของภูเขาและลำธารได้โดยไม่บังวิวกัน ขณะที่ยังคงเสน่ห์ของบรรยากาศที่โอบล้อมด้วยภูเขาและทะเลสาบกว้าง

บริษัทเสริมจุดเด่นของเฟสใหม่ คือ วิลล่าส่วนใหญ่กว่า 80% อยู่ติดน้ำ ทั้งติดทะเลสาบหรือติดลำธาร ซึ่งตอบโจทย์ของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้ตรงจุด เท่านั้นไม่พอ โครงการยังเพิ่มพื้นที่สวนให้มากขึ้นถึง 3 เท่า เพื่อให้สภาพแวดล้อมโปร่งโล่ง บ้านทุกหลังมีระยะห่างเหมาะสม สามารถชมทิวทัศน์ได้อย่างสวยงาม รวมทั้งมีสวนกลางแจ้งสำหรับตั้งแคมป์ เพื่อให้ความรู้สึกพักผ่อนอย่างแท้จริง

ในส่วนแบบบ้านรุ่นใหม่ เป็นวิลล่าตากอากาศในสไตล์อิตาเลียน มีให้เลือก 7 แบบ พื้นที่ใช้สอย 300-1,271 ตารางเมตร ทุกหลังเป็นพูลวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

เจาะลูกค้าเทรนด์ใหม่ “DINKs”

เรื่องใหม่อยู่ที่มีการนำเสนอโปรดักต์ใหม่เพื่อขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้น โฟกัสกลุ่ม DINKs-Double Income No Kids ครอบครัวคู่คนรุ่นใหม่ที่มีรายได้ เงินออม และใช้จ่ายได้มากขึ้น เป็นกลุ่มที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว

นำเสนอวิลล่าพื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร ในคอนเซ็ปต์ “Juliette Balcony” ได้แรงบันดาลใจจากบ้านจูเลียตที่มีชื่อเสียงในอิตาลี เป็นพูลวิลล่าที่มีความโรแมนติก มีพื้นที่สำหรับปาร์ตี้ เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้า

วิลล่าตากอากาศจำนวนจำกัด 24 ยูนิต แบ่งเป็นกลุ่มหลักราคา 40 ล้านบาทบวกลบ

แต่สินค้าตัวท็อปมีเพียง 1 ยูนิตเท่านั้น ทำเลหนึ่งเดียวในโครงการ อยู่ใจกลางครีก วัลเลย์ โอบล้อมด้วยทะเลสาบ พร้อมสระว่ายน้ำขนานไปกับตัวบ้าน เทกวิวได้ทั้งทะเลสาบส่วนกลาง และพูลวิลล่าส่วนตัว ราคา 159 ล้านบาท ผลงานทำมือทุกกระเบียดนิ้วของ “วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต”

ขอขอบคุณแหล่งข้อมูลจาก : ประชาชาติธุรกิจ และ Property Perfect

อสังหาฯ ค่ายเพอร์เฟค ปักหมุดวิลล่าตากอากาศสุดหรูที่เขาใหญ่ สไตล์ครีก วัลเลย์

Tags: