หากกล่าวถึง “แม่ริม” หนึ่งในอำเภอทางเหนือของจังหวัดเชียงใหม่ สิ่งแรกที่ผู้คนจะนึกถึงเป็นอย่างแรก คือทำเลที่มีสถานท่องเที่ยวทางธรรมชาติมากมาย ที่ในแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวอย่างไม่ขาดสาย แต่สิ่งหนึ่งที่ไม่ควรมองข้ามอำเภอแม่ริมเลย คือการเป็นทำเลที่เหมาะในการสร้างเป็นที่อยู่อาศัย ใกล้ชิดธรรมชาติ เดินทางสะดวก โดยวันนี้ BaanBaan Northern จะพาคุณไปทำความรู้จัก ทำเลแม่ริม ให้มากยิ่งขึ้น ไปดูกันเลย

ขอบเขตและทำเลที่ตั้ง

อำเภอแม่ริมมีพื้นที่ทั้งหมด 443.634 ตารางกิโลเมตร มีประชากรอาศัยอยู่ทั้งหมด 94,260 คน โดยมีพื้นที่ติดกับอำเภออื่นๆ ของจังหวัดเชียงใหม่ โดยทิศเหนือติดกับอำเภอแม่แตง ทิศตะวันออกติดกับอำเภอสันทราย ทิศใต้ติดกับอำเภอเมืองเชียงใหม่และอำเภอหางดง และด้านทิศตะวันตกติดอำเภอสะเมิง

การเดินทางเข้าสู่เมืองเชียงใหม่

อำเภอแม่ริม ตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ เพียง 8 กิโลเมตร หรือใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 - 15 นาทีเท่านั้น การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่สามารถเข้าออกเมืองได้โดยใช้เส้นทางหลักคือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 107 หรือเป็นที่รู้จักในชื่อถนนโชตนา ซึ่งเป็นถนนคอนกรีตขนาด 4 - 6 ช่องจราจร โดยมีเกาะกลางถนน และอีกหนึ่งเส้นทางที่สามารถเดินทางเข้าตัวเมืองเชียงใหม่ได้เช่นกัน คือถนนหมายเลข 1260 ซึ่งเป็นถนนเลี่ยงเมืองแม่ริม เชื่อมต่อเส้นทางไปยังอำเภอสันทราย ในด้านการเดินทางผู้คนมักนิยมเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากมีรถโดยสารสาธารณะสีเหลืองบริการอย่างเดียว เริ่มบริการตั้งแต่ 06:00 - 18:00 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวก

ปัจจัยหนึ่งที่ส่งผลทำให้ทำเลแม่ริม เป็นที่น่าจับตามองในการสร้างที่อยู่อาศัยในอนาคต คือมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้เคียงไม่แพ้กับอำเภออื่น ๆ ในจังหวัดเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล สถานศึกษา แหล่งในการซื้อสินค้าอุปโภคและบริโภค พื้นที่สาธารณะที่เหมาะกับการออกกำลังกาย ก็มีให้เลือกอย่างครบครัน

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลนครพิงค์
โรงพยาบาลดารารัศมี
โรงพยาบาลธัญญารักษ์เชียงใหม่

สถานศึกษา

มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ ศูนย์แม่ริม (คณะครุศาสตร์, คณะเทคโนโลยีการเกษตร)
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ วิทยาเขตแม่สา (คณะวิทยาการจัดการ)
วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี เชียงใหม่

แหล่งชอปปิง

แม็คโคร
โลตัส เอ็กเพรส
แม่ริมพลาซ่า

สถานที่ออกกำลังกาย

สนามกีฬาสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี
ห้วยตึงเฒ่า

โซนที่อยู่อาศัยแนะนำ

“โซนแม่ริม - สันโป่ง” ซึ่งเป็นโซนที่ครอบคลุมไปถึง สันโป่ง, เมืองแม่ริม, แม่สา, ริมเหนือ, ริมใต้, เหมืองแก้ว เนื่องจากเป็นศูนย์รวมของอำเภอแม่ริม ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก และสามารถเดินทางเข้าตัวเมืองเชียงใหม่ได้ง่าย การจราจรค่อนข้างพลุกพล่าน เนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทาง แต่ตามแหล่งที่อยู่อาศัยและพื้นที่ชุมชน ยังคงมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

“โซนศูนย์ราชการฯ - ดอนแก้ว” ซึ่งจุดเด่นของโซนศูนย์ราชการฯ - ดอนแก้ว เป็นโซนที่อยู่ใกล้กับหน่วยงานราชการจังหวัดเชียงใหม่ ทำให้ติดต่อราชการได้อย่างสะดวก รวมถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร สถานที่ออกกกำลังกาย สถานที่ท่องเที่ยว และสามารถเดินทางเข้าตัวเมืองได้อย่างสะดวก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที แต่มีเพียงถนนโชตนา ซึ่งเป็นถนนเส้นเดียวในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่

ทำเลนี้เหมาะกับใคร : เกษตรกร คนทำงาน และกลุ่มข้าราชการ

แนวโน้มของการพัฒนาของทำเล

การพัฒนาของแม่ริมจะเติบโตตามแนวเส้นทางการท่องเที่ยว เนื่องจากการสถานที่ท่องเที่ยวในอำเภอแม่ริม เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตของคนที่เดินทางมาเที่ยวเชียงใหม่ เช่น ม่อนแจ่ม, สวนพฤกษศาสตร์สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์, ปางช้างแม่สา ทำให้ในแต่ละปีมีที่พัก ทั้งโรงแรม รีสอร์ท เพิ่มมากขึ้น และทำให้ทำเลเป็นที่น่าจับตามองของนักลงทุน ที่ต้องการที่จะซื้อที่ดินในการทำธุรกิจที่เกี่ยวกับสถานที่ท่องเที่ยวในอนาคต

และจะมีคนย้ายเข้ามาอยู่อาศัยในอำเภอแม่ริมในจำนวนที่มากยิ่งขึ้น เนื่องจากการขยายตัวของตัวเมืองเชียงใหม่ และอำเภอแม่ริมมีศักยภาพเพียงพอในการรองรับผู้คนที่ย้ายเข้ามาอยู่อาศัย โดยสังเกตจากการที่มีโครงการบ้านใหม่เกิดขึ้นเรื่อย ๆ ในตลอดช่วงหลายปีที่ผ่านมา การสร้างที่อยู่อาศัยในอนาคต จะเป็นการสร้างที่อยู่อาศัยในแนวราบเป็นหลัก เนื่องจากอำเภอแม่ริมถูกกำหนดบทบาทให้เป็นพื้นที่อนุรักษณ์ชนบทและเกษตรกรรม ของผังเมืองรวมจังหวัดเชียงใหม่ โดยคาดว่าราคาของที่อยู่อาศัย จะมีราคาเริ่มต้น 2 - 10 ล้านบาท

ติดตามการรีวิวทำเลอื่นๆ ในจังหวัดเชียงใหม่ได้ที่ www.baanbaan.co/เชียงใหม่/ รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านภาคเหนือต้องรู้

ส่อง ทำเลแม่ริม เมืองท่องเที่ยวยอดฮิต ติดเมืองเชียงใหม่

Tags: