วันนี้ BaanBaan Northern จะพาทุกคนไปส่องทำเลที่อยู่อาศัยยอดฮิต ทำเลหางดง ทำเลเศรษฐกิจที่มีอัตลักษณ์โดดเด่นทางด้านวัฒนธรรม แหล่งเกษตกรรม ทำเลหางดงอยู่อาศัยใกล้เมืองเชียงใหม่ แต่ยังคงพื้นที่ความเป็นส่วนตัวไว้อยู่ แถมยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย รวมทั้งเป็นพื้นที่แห่งอนาคตที่จะกลมกลืนกับเมืองเชียงใหม่ เราไปดูรายละเอียดของทำเลนี้กันเลย

ขอบเขตและที่ตั้ง

หางดง อำเภอเล็กๆ พื้นที่ศักยภาพที่อยู่ติดตัวเมืองเชียงใหม่ มีพื้นที่ทั้งหมด 277.1 ตารางกิโลเมตร มีประชากรทั้งหมด 90,952 คน โดยพื้นที่ทิศเหนือติดกับอำเภอสะเมิงและอำเภอแม่ริม ทิศตะวันออกติดกับอำเภอเมืองเชียงใหม่และอำเภอสารภี ทิศใต้ติดกับอำเภอเมืองลำพูนและอำเภอสันป่าตอง ส่วนด้านทิศตะวันตกติดกับอำเภอสันป่าตอง อำเภอแม่วาง และอำเภอสะเมิง

ถนนหลักที่ใช้เดินทางเข้าเมืองเชียงใหม่

ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 หรือ ถนนเชียงใหม่-หางดง และยังสามารถเดินทางถึงอำเภอฮอด อำเภอแม่สะเรียง และเป็นทางหลวงสายหลักที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าสู่จังหวัดแม่ฮ่องสอน โดยเชื่อมต่อการเดินทาง โดยเริ่มตั้งแต่เขตเทศบาลนครเชียงใหม่ ไปยังเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน
ถนนเลียบคลองชลประทาน อีกหนึ่งเส้นทางหลักที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ได้เช่นเดียวกัน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ใกล้สนามบิน จากอำเภอหางดงจนถึงสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ มีระยะทางประมาน 15 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 30 นาที
โรงพยาบาล มีโรงพยาบาลหางดง ซึ่งเป็นโรงพยาบาลประจำอำเภอ นอกจากนี้ยังโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ, โรงพยาบาลราชเวช เชียงใหม่ เป็นต้น
แหล่งชอปปิงและไลฟ์สไตล์ หางดงแหล่งแหล่งชอปปิง ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย เช่น เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์, แม็คโคร หางดง เป็นต้น รวมถึงแหล่งชอปปิงแนว Lifestyle Community สามารถชอปปิงและผักผ่อนได้ในขณะเดียวกัน เช่น กาดฝรั่ง วิลเลจ, โครงการ The Chill Park, โครงการ Biz Point 2 และ Premium Outlet Chiang Mai เป็นต้น
มีสถานที่ท่องเที่ยวหลากหลาย ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมธรรมชาติที่ได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่นักท่องเที่ยว เช่น แกรนด์แคนยอน เชียงใหม่, อุทยานแห่งชาติออบขาน, เชียงใหม่ไนท์ซาฟารี และที่เที่ยวเชิงวัฒนธรรม เช่น วัดต้นเกว๋น, ศูนย์หัตถกรรมไม้แกะสลักบ้านถวาย เป็นต้น

วิถีชีวิตและการอยู่อาศัย

ผู้คนมักมีการเดินทางแบบไปเช้ากลับเย็น การเดินทางในอำเภอหางดงสามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์และรถจักรยายนต์ พื้นที่หางดงตอนบนที่มีพื้นที่ติดกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ เป็นพื้นที่อยู่อาศัยมีความหนาแน่นน้อยไปจนถึงปานกลาง ดังนั้นจะเห็นตามแนวถนนเลียบคลองชลประทานที่สามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ได้อย่างรวดเร็ว จึงเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของคนที่ทำงานอยู่ในตัวเมืองเชียงใหม่ เห็นได้จากมีการสร้างที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ เช่น โครงการบ้าน คอนโดมิเนียม ตึกแถว เป็นต้น

และพื้นที่หางดงตอนล่าง เปรียบเสมือนแหล่งพาณิชกรรมของจังหวัดเชียงใหม่อีกแห่งหนึ่ง โดยมีการเติบโตตามแนวถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 และพื้นที่หางดงตอนล่างยังมีข้อได้เปรียบที่ใช้ในการเลือกเป็นทำเลที่อยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ แต่ยังคงมีความเป็นส่วนตัว ใกล้ชิดธรรมชาติ และอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยว เหมาะกับการพักผ่อน ใช้เวลาร่วมกันกับคนในครอบครัว

แนวโน้มในการพัฒนา

ทำเลหางดง พื้นที่อนาคตที่กลมกลืนกับเมืองเชียงใหม่ และมีแนวโน้มในการพัฒนาเมืองไปในทิศทางเดียวกันกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ แม้เศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีแรกจะเกิดการชะลอตัว แต่เนื่องจากอำเภอหางดงเป็นทำเลที่มีศักยภาพ อยู่ใกล้เมือง เดินทางสะดวก ยังมีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ยังมีให้เห็นกันอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะที่พักอาศัยในแนวราบ อย่างโครงการบ้าน โดยพื้นที่ในการทำการเกษตรในปัจจุบัน จะถูกเปลี่ยนให้กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น และที่ดินในพื้นที่อำเภอหางดงมีแนวโน้มที่จะสูงขึ้น เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติให้ความสนใจเพื่อนำมาใช้เป็นพื้นที่ในการสร้างโครงการบ้าน

เรื่องที่ต้องสนใจ

การจราจรหนาแน่น ในช่วงเวลา Rush hour ชั่วโมงเร่งด่วนที่ผู้คนเดินทางไปและกลับจากที่ทำงาน โดยถนนทั้งสองเส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ ทั้งถนนเชียงใหม่-หางดงและถนนเลียบคลองชลประทาน โดยในช่วงเช้าการจราจรจะหนาแน่นในฝั่งขาเข้าเมือง และในช่วงเย็นจราจรจะหนาแน่นในฝั่งขาออกเมือง
มีพื้นที่เปล่าและพื้นที่ทางการเกษตรค่อนข้างมาก ทำให้ยังเกิดความห่างของแหล่งที่อยู่อาศัย ส่งผลทำให้เส้นทางค่อนข้างมืดและเปลี่ยวบางช่วง

ติดตามบทความรีวิวทำเลน่าอยู่ในเชียงใหม่ได้ที่ www.baanbaan.co/เชียงใหม่/ รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านภาคเหนือต้องรู้

ทำเลหางดง เมืองยอดฮิตน่าอยู่อาศัย ใกล้เมืองเชียงใหม่

Tags: