ปฎิเสธไม่ได้เลยว่าอีกหนึ่งตัวเลือกของการสร้างครอบครัวให้สมบูรณ์แบบก็คือการมีบ้าน หรือมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง แต่การซื้อบ้านนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะจะมีเรื่องของการทำงาน รายได้ หรือเรื่องการเงินเข้ามาเกี่ยวข้อง ทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านนั้นยุ่งยากขึ้น ด้วยยุคสมัยนี้ราคาบ้านก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องด้วยปัจจัยหลายๆ อย่าง

“บ้านมือสอง” เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจของคนรุ่นใหม่ เพราะในเรื่องของราคาที่จับต้องได้ ทำเลที่อยากอยู่จริงๆ บ้านมือสองเลยเลยตอบโจทย์ได้มากกว่า วันนี้บ้านบ้านจะมาแนะนำข้อดีของการซื้อบ้านมือสองที่น่าสนใจไม่แพ้บ้านมือหนึ่ง

บ้านมือสองมีราคาที่เหมาะสมและคุ้มค่า

บ้านมือสองมักจะมีราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ แถมราคาก็ยังสามารถต่อรองได้ เมื่อผู้ขายไม่ใช่เจ้าของโครงการ เป็นเพียงผู้อยู่อาศัยจึงทำให้อำนาจการต่อรองราคามีมากขึ้น ซึ่งอาจช่วยให้คุณได้รับบ้านที่ตรงตามความคาดหวังในราคาที่จับต้องได้ การซื้อบ้านมือสองอาจเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดงบประมาณและได้รับความคุ้มค่าในการลงทุน

บ้านมืองสองสามารถเลือกทำเลที่ตั้งได้ดั่งใจ

ในเรื่องของทำเลที่ตั้งนั้นบ้านมือสองจะมีข้อได้เปรียบมากกว่าบ้านใหม่ หากพิจารณาตามขั้นตอนแล้วจะเห็นได้ชัดเจนว่าโครงการบ้านใหม่นั้น ส่วนใหญ่จะถูกสร้างในทำเลที่ตั้งที่มี “แนวโน้ม” ว่าจะเจริญขึ้นในอนาคตเพราะจะทำให้ต้นทุนของที่ดินนั้นถูกลง แต่ถ้าโครงการบ้านใหม่ที่ถูกสร้างขึ้นในทำเลที่ตั้งที่เจริญอยู่แล้ว โครงการนั้นๆ ก็จะแพงมากเลยทีเดียว

ในขณะที่บ้านมือสองนั้นคุณสามารถเลือกได้อย่างชัดเจนว่า คุณอยากเลือกทำเลที่ตั้งแบบใด? บางคนชอบความสงบก็อาจจะเลือกแถวชานเมือง บางคนชอบการเดินทางสะดวกก็จะเลือกในตัวเมือง ดังนั้นไม่ว่าจะชอบแบบใดการซื้อบ้านมือสองก็ให้ความอิสระในการเลือกและราคายังจับต้องได้มากกว่าอีกด้วย

บ้านมือสองรีโนเวทหรือตกแต่งเพียงเล็กน้อย

บ้านมือสองบางครั้งอาจมีความสมบูรณ์และการตกแต่งที่ครบถ้วนอยู่แล้ว คุณอาจพบบ้านที่มีคุณสมบัติที่ตรงตามที่คุณต้องการโดยที่ไม่ต้องกู้เงินมาทำการตกแต่งเพิ่มเติม เช่น ห้องนอนมีการทำ Build-in ไว้แล้ว ห้องครัวที่กว้างขวาง การแต่งแต่งของบ้านเป็นสไตล์ที่คุณชื่นชอบอยู่แล้ว หรืออื่นๆ นอกจากนี้ การซื้อบ้านมือสองที่ตกแต่งแล้วอาจช่วยให้คุณประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการตกแต่งใหม่ได้อีกด้วย

บ้านมือสองได้เห็นสภาพแวดล้อมก่อนทำการซื้อ

ปัญหาที่เกิดขึ้นจากบ้านข้างเคียงนั้นคงเป็นปัญหาที่ทุกคนไม่อยากให้เกิดขึ้น โดยทั่วไปหากซื้อบ้านใหม่จะเป็นการยากที่คุณจะสามารถเห็นเพื่อนบ้านได้ก่อน เพราะในโครงการใหม่ส่วนใหญ่จะไม่สามารถเห็นหรือรู้ได้เลยว่าเพื่อนบ้านของคุณคือใคร เป็นคนแบบไหน ทำให้ต้องเกิดการลุ้นกันเกิดขึ้น

ในขณะที่บ้านมือสองนั้นเปิดโอกาสให้ตรวจสอบพื้นที่โดยรอบของหมู่บ้าน รวมถึงบ้านข้างเคียงด้วยว่าในสถานที่ที่คุณจะซื้อนั้นมีรถจอดกันระเกะระกะขวางทางหรือไม่ มีเพื่อนบ้านเอะอะโวยวายในยามค่ำคืนไหม เรื่องเหล่านี้คุณสามารถรู้และเห็นได้ก่อนตัดสินใจซื้อ

บ้านมือสองตอบโจทย์การลงทุนและการทำธุรกิจ

การเลือกซื้อบ้านมือสองได้ในราคาถูกเพื่อนำมารีโนเวทให้มีสภาพที่ดูใหม่ ทันสมัย และนำบ้านหลังนั้นไปขายต่อในราคาที่สูงมากขึ้นเพื่อกินกำไรส่วนต่าง รวมถึงการเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดมือสองในราคาดีและนำมาปล่อยเช่าได้ โดยได้รับผลตอบแทนที่ไม่ต่างจากบ้านหรือคอนโดมือหนึ่งเลย

เห็นไหมละครับข้อดีของการซื้อบ้านมือสองไม่แพ้บ้านใหม่เลย ได้บ้านที่ราคาถูกใจทำเลที่พร้อมและตอบโจทย์ หากเพื่อนๆ จะเลือกซื้อบ้านสักหลังเพื่อนๆ ต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายๆ อย่าง “บ้านมือสอง” ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ

ขอขอบคุณแหล่งข้อมูล : ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง บ้านยอดฮิตของคนยุคใหม่ ?

Tags: