บทความพิเศษที่บ้านบ้านพาเพื่อนๆ มาวิเคราะห์เทรนด์การตลาดของ 10 แบรนด์อสังหาริมทรัพย์อันดับต้นๆของไทย ในการทำการตลาดบนโซเซียลมีเดีย เฟซบุ๊กเพจ โดยการรวบรวมและเก็บข้อมูลวิเคราะห์จากทีมงานบ้านบ้าน

โดยเก็บชุดข้อมูลเกี่ยวกับการทำการตลาดผ่านเพจ Facebook จาก 10 โครงการ เป็นจำนวน 1,000 โพสต์ เพื่อเป็นการศึกษาและวิเคราะห์เกี่ยวกับแนวโน้มต่างๆ ทั้งในเรื่องเทรนด์การตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โปรโมชั่น แคมเปญต่างๆที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา โดยเทรนด์การตลาดนี้เป็นข้อมูลระหว่างวันที่ Album Post : Social Media Forsight บริษัท Top 10 อสังหาฯ 2022 สรุปแบบเข้าใจง่ายสุดๆพร้อมแล้วตามมาอัปเดตเทรนด์การตลาดเดือนนี้กันค่ะ

จากข้อมูลที่ baanbaan.co เก็บรวบรวมและวิเคราะห์จากเพจเฟซบุ๊กอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 10 เพจที่นับว่าเป็นเพจแบรนด์เจ้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ได้แก่

สรุปได้ว่าการทำการตลาดบนช่องทางเพจเฟซบุ๊กแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการโพสต์สูงสุด คือเฟซบุ๊กเพจ Supalai Society ซึ่งทำการโพสต์ในช่วงระหว่างวันที่ Album Post : Social Media Forsight บริษัท Top 10 อสังหาฯ 2022 มีการโพสต์มากถึง 184 โพสต์ รองลงมาอันดับที่สอง คือเฟซบุ๊กเพจ Origin Property โพสต์ไปทั้งหมด 177 โพสต์ อันดับสาม เฟซบุ๊กเพจ Sansiri PLC โพสต์ไปทั้งหมด 127 โพสต์ อันดับที่สี่ เฟซบุ๊กเพจ Ananda Development โพสต์ไปทั้งหมด 118 โพสต์ และอันดับที่ห้า เฟซบุ๊กเพจ AP Thai มีการโพสต์ไปทั้งสิ้น 101 โพสต์ ซึ่งค่าเฉลี่ยในการโพสต์ต่อวันของการโพสต์สูงสุดคือประมาณ 6-7 โพสต์ต่อวัน

และเมื่อนำข้อมูลโพสต์ทั้งหมด 1,000 โพสต์ มาวิเคราะห์หาค่าความมีส่วนร่วมกับโพสต์กับลูกค้า (Interest) เพื่อดูกระแสตอบรับจากลูกค้าที่มีต่อแบรนด์ โดยการนำยอดแชร์+ยอดคอมเมนต์ ผลสรุปที่ได้ พบว่า เฟซบุ๊กเพจที่มีส่วนร่วมต่อโพสต์กับลูกค้าได้ผลดีที่สุด คือ เฟซบุ๊กเพจ Sansiri PLC รองลงมาอันดับสองคือ เฟซบุ๊กเพจ Origin Property อันดับสาม เฟซบุ๊กเพจ AP Thai อันดับสี่ ได้แก่ เฟซบุ๊กเพจ Land and Houses และอันดับห้า เฟซบุ๊กเพจ Supalai Society

จากการเก็บข้อมูลกว่า 1,000 โพสต์ baanbaan.co พบว่าคีย์เวิร์ดทางการตลาดที่ถูกนำมาใช้เป็นจำนวนมาก โดยสรุปเป็นข้อมูลแสดงในรูปแบบ Tag Cloud ดังภาพด้านบน ซึ่งเราจะเห็นคีย์เวิร์ดตัวอักษรใหญ่ที่สุดในภาพ ได้แก่คำว่า ซึ่งสอดคล้องกับภาพรวมตลาดที่เน้นทำการตลาดรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียมมากขึ้น รองลงมาคือคำว่า ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยว สังเกตได้ว่าคีย์เวิร์ดทั้ง 3 คำนี้จะเน้นสื่อสารการตลาด โดยระบุรูปแบบประเภทอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน นอกจากนี้ยังมีคีย์เวิร์ดอื่นๆที่ถูกใช้งานบ่อยๆ รองลงมาคือ

คีย์เวิร์ด Real Estate ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม
คีย์เวิร์ด Promotion ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ค่าส่วนกลาง ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟรีบัตรน้ำมัน
คีย์เวิร์ด Location ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ สุขุมวิท ลาดพร้าว บางนา ราชพฤกษ์ รามอินทรา

กราฟแท่งแสดงข้อมูลสรุป Top 20 Keyword คำที่ใช้ทำแคมเปญการตลาด จากภาพจะพบว่า คีย์เวิร์ดคำว่า คอนโดนิเนียม ที่ถูกนำใช้ในการทำแคมเปญการตลาดมากที่สุด ถึง 1,268 ครั้ง รองลงมาคือคำว่า บ้านเดี่ยว มีการใช้ 412 ครั้ง และอันดับสาม คำว่า ทาวน์โฮม มีการใช้คีย์เวิร์ด เป็นจำนวน 358 ครั้ง

นอกจากข้อมูลข้างต้นแล้ว baanbaan.co ยังมีข้อมูลรายละเอียดการทำการตลาดเชิงลึกที่วิเคราะห์โปรโมชั่นของแบรนด์ที่ได้รับการตอบรับสูงสุด รวมถึงรูปแบบโปรโมชั่นที่นิยมทำการตลาดในช่วงที่ผ่านมา หากต้องการข้อมูลวิเคราะห์เทรนด์การทำการตลาด บริษัท Top 10 อสังหาริมทรัพย์ฉบับสมบูรณ์ วิเคราะห์เจาะลึกอย่างละเอียด หากต้องการข้อวิเคราะห์ฉบับสมบูรณ์ สามารถติดต่อทีมงาน baanbaan.co ได้ที่ https://www.baanbaan.co/contact/

สรุปเทรนด์การตลาด วิเคราะห์บริษัท Top 10 อสังหาฯของไทย บนโซเซียล ข้อมูลช่วง 26 ส.ค. 65 - 25 ก.ย. 65

Tags: