สรุปเทรนด์การตลาด วิเคราะห์บริษัท Top 10 อสังหาฯของไทย บนโซเซียล ช่วง 26 มิ.ย. 64 - 25 ก.ค. 65

baanbaan Insight บทความพิเศษ ที่baanbaan.coพาเพื่อนๆ มาวิเคราะห์เทรนด์การตลาดของ 10 แบรนด์อสังหาริมทรัพย์อันดับต้นๆของไทย ในการทำการตลาดบนโซเซียลมีเดีย เฟซบุ๊กเพจ โดยการรวบรวมและเก็บข้อมูลวิเคราะห์จากทีมงานbaanbaan.coโดยเก็บชุดข้อมูลเกี่ยวกับการทำการตลาดผ่านเพจ Facebook จาก 10 โครงการ เป็นจำนวน 1,000 โพสต์ เพื่อเป็นการศึกษาและวิเคราะห์เกี่ยวกับแนวโน้มต่างๆ ทั้งในเรื่องเทรนด์การตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โปรโมชั่น แคมเปญต่างๆที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา โดยเทรนด์การตลาดนี้เป็นข้อมูลระหว่างวันที่ 26 มิถุนายน 2565 - 25 กรกฎาคม 2565 สรุปแบบเข้าใจง่ายสุดๆพร้อมแล้วตามมาอัปเดตเทรนด์การตลาดเดือนนี้กันค่ะ

จากข้อมูลที่ baanbaan.co เก็บรวบรวมและวิเคราะห์จากเพจเฟซบุ๊กอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 10 เพจที่นับว่าเป็นเพจแบรนด์เจ้าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ได้แก่

  1. AP Thai

  2. Land and Houses

  3. Sansiri PLC

  4. Pruksa Family Club

  5. LPN Connect

  6. Supalai Society

  7. Origin Property

  8. Ananda Deverlopment

  9. Q.House

  10. Property Perfect


baanbaan.co สรุปได้ว่าการทำการตลาดบนช่องทางเพจเฟซบุ๊กแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ ที่มีการโพสต์สูงสุด คือเฟซบุ๊กเพจ Supalai Society ซึ่งทำการโพสต์ในช่วงระหว่างวันที่ 26 พฤษภาคม 2565 - 25 มิถุนายน 2565 มีการโพสต์มากถึง 177 โพสต์ รองลงมาอันดับที่สอง คือเฟซบุ๊กเพจ Origin Property โพสต์ไปทั้งหมด 142 โพสต์ อันดับสาม เฟซบุ๊กเพจ Ananda Deverlopment โพสต์ไปทั้งหมด 125 โพสต์ อันดับที่สี่ เฟซบุ๊กเพจ Sansiri PLC โพสต์ไปทั้งหมด 114 โพสต์ และอันดับที่ห้า เฟซบุ๊กเพจ Pruksa Family Club มีการโพสต์ไปทั้งสิ้น 78 โพสต์ ซึ่งค่าเฉลี่ยในการโพสต์ต่อวันของการโพสต์สูงสุดคือประมาณ 5-6 โพสต์ต่อวัน

และเมื่อbaanbaan.coนำข้อมูลโพสต์ทั้งหมด 1,000 โพสต์ มาวิเคราะห์หาค่าความมีส่วนร่วมกับโพสต์กับลูกค้า (Interest) เพื่อดูกระแสตอบรับจากลูกค้าที่มีต่อแบรนด์ โดยการนำยอดแชร์+ยอดคอมเมนต์ ผลสรุปที่ได้ พบว่า เฟซบุ๊กเพจที่มีส่วนร่วมต่อโพสต์กับลูกค้าได้ผลดีที่สุด คือ เฟซบุ๊กเพจ Sansiri PLC รองลงมาอันดับสองคือ เฟซบุ๊กเพจ Land and Houses อันดับสาม เฟซบุ๊กเพจ Supalai Society อันดับสี่ ได้แก่ เฟซบุ๊กเพจ Ananda Deverlopment และอันดับห้า เฟซบุ๊กเพจ Pruksa Family Club

ซึ่งเมื่อbaanbaan.coนำข้อมูลการโพสต์ทั้งหมด มาทำการวิเคราะห์หาค่าสัญญาณการความต้องการซื้อขายกับลูกค้า (Intent) เพื่อดูกระแสตอบรับจากลูกค้าที่มีต่อแบรนด์ โดยการนำยอดแชร์+ยอดคอมเมนต์ หารด้วยจำนวนโพสต์ ผลสรุปที่ได้ พบว่า เฟซบุ๊กเพจที่มีสัญญาณการซื้อขายดีที่สุด คือ เฟซบุ๊กเพจ Sansiri PLC มีค่าเฉลี่ยความมีส่วนร่วมกับโพสต์กับลูกค้า (Intent) อยู่ที่ 174.52 รองลงมาอันดับสอง ได้แก่ เฟซบุ๊กเพจ Land and Houses ค่าเฉลี่ย 87.06 และอันดับที่สาม ได้แก่ เฟซบุ๊กเพจ AP Thai ค่าเฉลี่ย 30.30 อันดับที่สี่ ได้แก่ เฟซบุ๊กเพจ Pruksa Family Club และอันดับที่ห้า เฟซบุ๊กเพจ LPN Connect มีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 23.24

จากการเก็บข้อมูลกว่า 1,000 โพสต์baanbaan.coพบว่าคีย์เวิร์ดทางการตลาดที่ถูกนำมาใช้เป็นจำนวนมาก โดยสรุปเป็นข้อมูลแสดงในรูปแบบ Tag Cloud ดังภาพด้านบน ซึ่งเราจะเห็นคีย์เวิร์ดตัวอักษรใหญ่ที่สุดในภาพ ได้แก่คำว่า ซึ่งสอดคล้องกับภาพรวมตลาดที่เน้นทำการตลาดรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียมมากขึ้น รองลงมาคือคำว่า ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยว สังเกตได้ว่าคีย์เวิร์ดทั้ง 3 คำนี้จะเน้นสื่อสารการตลาด โดยระบุรูปแบบประเภทอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน นอกจากนี้ยังมีคีย์เวิร์ดอื่นๆที่ถูกใช้งานบ่อยๆ รองลงมาคือ

  • คีย์เวิร์ด Real Estate ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และอาคารพาณิชย์

  • คีย์เวิร์ด Promotion ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ ฟรีค่าส่วนกลาง ฟรีเครื่องปรับอากาศ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน

  • คีย์เวิร์ด Location ที่นิยมถูกนำไปใช้ ได้แก่ เขตบางนา สุขุมวิท ถนนกาญจนาภิเษก เขตสาทร เขตรังสิต


กราฟแท่งแสดงข้อมูลสรุป Top 20 Keyword คำที่ใช้ทำแคมเปญการตลาด จากภาพจะพบว่า คีย์เวิร์ดคำว่า คอนโดนิเนียม ที่ถูกนำใช้ในการทำแคมเปญการตลาดมากที่สุด ถึง 380 ครั้ง รองลงมาคือคำว่า ทาวน์โฮม มีการใช้ 220 ครั้ง และอันดับสาม คำว่า บ้านเดี่ยว มีการใช้คีย์เวิร์ด เป็นจำนวน 218 ครั้ง

นอกจากข้อมูลข้างต้นแล้วbaanbaan.coยังมีข้อมูลรายละเอียดการทำการตลาดเชิงลึกที่วิเคราะห์โปรโมชั่นของแบรนด์ที่ได้รับการตอบรับสูงสุด รวมถึงรูปแบบโปรโมชั่นที่นิยมทำการตลาดในช่วงที่ผ่านมา หากต้องการข้อมูลวิเคราะห์เทรนด์การทำการตลาด บริษัท Top 10 อสังหาริมทรัพย์ฉบับสมบูรณ์ วิเคราะห์เจาะลึกอย่างละเอียด หากต้องการข้อวิเคราะห์ฉบับสมบูรณ์ สามารถติดต่อทีมงานbaanbaan.coได้ที่ https://www.baanbaan.co/contact/


แนวโน้มการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในเดือนหน้าจะเป็นอย่างไร อย่าลืมติดตามเนื้อหาต่อเนื่องได้ที่ ติดตามข่าวสารอัปเดตอสังหาฯเพิ่มเติม รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านต้องรู้


ติดตามข่าวสารอัปเดตอสังหาฯเพิ่มเติม รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านต้องรู้
Facebbok : BaanBaanTH
IG : baanbaan_th
Youtube : BaanBaan Channel
Group BaanBaan : บ้านบ้าน