สินเชื่อบ้านออมสิน 2566 ใครที่ต้องการซื้อบ้านหลังแรก ก็เป็นเรื่องไม่ยากเลย ด้วยสินเชื่อบ้านหลังแรก ผ่อนต่ำล้านละ 4,000 บาท/เดือน นาน 3 ปีแรก โดยดอกเบี้ยคงที่ 3.990% (เฉลี่ย 3 ปีแรก) นับเป็นข่าวดีในปีนี้ของคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษของธนาคารออมสิน

จุดเด่นสินเชื่อ

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.990% ต่อปี (3 ปีแรก)
ผ่อนต่ำ ล้านละ 4,000 บาท/เดือน (3 ปีแรก)
ฟรี ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา ค่าบริการสินเชื่อ
สนับสนุนค่าจดจำนอง*

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเคหะ กรณีซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก

กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ ตามเงื่อนไขฯ

ปีที่ 1 – 3 : 3.990%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป : MRR – 1.250%
เฉลี่ย 3 ปี : 3.990%
EIR : 4.958%

กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิต เพื่อประกันสินเชื่อ / ทำประกันไม่เป็นไปตามเงื่อนไขฯ

ปีที่ 1 – 3 : 4.490%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป : MRR – 1.250%
เฉลี่ย 3 ปี : 4.490%
EIR : 5.142%

หมายเหตุ :

อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ MRR = 6.745% (ตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน 2566)
EIR คำนวณจากวงเงินกู้ 1.0 ลบ. ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด

ค่าธรรมเนียม

ยกเว้น ค่านิติกรรมสัญญา และค่าบริการสินเชื่อ
สนับสนุน ค่าจดจำนอง*

คุณสมบัติผู้กู้

เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
มีอาชีพและรายได้แน่นอน
การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
4.1 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้
4.2 กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน

หลักประกัน

ที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด

เอกสารประกอบการกู้ยืม

พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์

สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ

สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่

กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า

บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

ระยะเวลาการยื่นนิติกรรม

ยื่นกู้ภายในวันที่ 31 สิงหาคม 2566 อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 29 กันยายน 2566

ขอบคุณข้อมูลจาก : GSB
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.gsb.or.th/promotions/1sthome-loan/

สินเชื่อบ้านหลังแรก ธ.ออมสิน ผ่อนต่ำล้านละ 4,000 บาท นาน 3 ปี ดอกเบี้ยคงที่ 3.990

Tags: