บ้านบ้านมีคำตอบ แบบไหนถึงเรียกว่า "บ้านหลังแรก" และแบบไหนลดหย่อนภาษีได้บ้าง เปิดข้อมูลสิทธิมาตรการลดหย่อนภาษี จากการซื้ออสังหาฯ 2563 มาอัปเดตเงื่อนไขยื่นภาษีแบบเข้าใจง่ายเว่อร์ๆที่นี่เลย

เงื่อนไขการรับสิทธิ์

ซื้อบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮม พร้อมที่ดินเป็นหลังแรก จะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสองได้ โดยจะต้องมีวัตถุประสงค์เพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น แต่ต้องมีราคาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาท
ผู้ซื้อต้องโอนกรรมสิทธิ์บ้านในช่วงวันที่ 30 เมษายน – 31 ธันวาคม 2562
ผู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโด เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหลังแรกอย่างน้อย 5 ปี นับตั้งแต่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์

หลักฐานที่ใช้ประกอบการยื่น

สำเนาสัญญาขาย (ท.ด.13) สำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุดในอาคารชุด (อ.ช.23) หรือสำเนาหนังสือโอนกรรมสิทธิ์อาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดในอาคารชุดแล้วแต่กรณี
หนังสือรับรองจากผู้ขาย ที่เป็นหลักฐานว่ามีการซื้อ-ขายจริง
หนังสือรับรองผู้ซื้อ เพื่อยืนยันว่าเป็นการซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดหลังแรก

ลดหย่อนภาษีได้เท่าไร

ดอกเบี้ยกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย ไม่เกิน 100,000 บาท *เป็นดอกเบี้ยจากเงินกู้ซื้อบ้าน คอนโด หรือที่อยู่อาศัย หากมีการกู้อยู่อาศัยมากกว่า 1 แห่ง สามารถใช้ลดหย่อนรวมกันได้ แต่ต้องไม่เกิน 100,000 บาท และในกรณีที่กู้ร่วมกันหลายคน สามารถแบ่งดอกเบี้ยคนละเท่า ๆ กัน โดยรวมแล้วต้องไม่เกิน 100,000 บาท ต่อคน
ซื้อบ้านหลังแรก ปี พ.ศ. 2558 20% ของค่าบ้าน ลดหย่อนภาษีได้ 5 ปี (ปีละ 4%) *ถ้าบ้านหรือคอนโดนั้นราคาไม่เกิน 3,000,000 บาท
ซื้อบ้านหลังแรก ปี พ.ศ. 2562 ไม่เกิน 200,000 บาท *ถ้าบ้านหรือคอนโดนั้นราคาไม่เกิน 5,000,000 บาท

เช็คสิทธิ์ ลดหย่อนภาษี บ้านหลังแรก 2563 สูงสุด 200,000 บาท

Tags: