Social Media Foresight เดือนกุมภาพันธ์ 2565 วิเคราะห์อสังหาฯ เชียงใหม่ ผ่าน Social Media

เผยแพร่: 13 ก.ค. 2565

ในช่วงต้นปี 2565 อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่เริ่มมีแนวโน้มที่ดีขึ้นจากสถานการณ์การแพร่ระบาดโควิด-19 ทั้งยังมีความต้องการซื้อบ้านจากกลุ่มลูกค้าในพื้นที่เชียงใหม่และกรุงเทพฯ ที่มีความต้องการซื้อบ้านหลังที่สองในเชียงใหม่ (ขอบคุณข้อมูลจาก ประชาชาติธุรกิจ)

วันนี้ #baanbaanInsight จึงขอพาชมชุดข้อมูลเกี่ยวกับการทำการตลาดของอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่ โดยเก็บรวมรวมข้อมูลผ่านเพจ Facebook จาก 350 โครงการ 2,000 โพสต์ เพื่อนำศึกษาและวิเคราะห์เกี่ยวกับแนวโน้มต่างๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นในสื่อออนไลน์ ทั้งในเรื่องการเจริญเติบโตของธุรกิจ การลงทุนรวมถึงแนวโน้มเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่เกิดขึ้นในช่วงวันที่ 26 ธ.ค. 2564 - 25 มกราคม 2565  จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างมาดูกัน

Data Summary February (CMI)

3 เพจโครงการ Facebook ที่น่าจับตามองที่สุดใน 3 มุมมอง จังหวัดเชียงใหม่ ได้แก่

  1. โครงการที่ขึ้นแท่นสัญญาณผู้ซื้อเยอะที่สุด : โครงการบ้านธนกฤษณ์เชียงใหม่

  2. โครงการที่ได้รับกระแสความสนใจสูงสุด : ไอลิน-Ailin

  3. ขึ้นอันดับ 1 โพสต์เยอะที่สุด : The Star Hill Condo


3 โครงการที่น่าจับตามอง เชียงใหม่

Keyword in social space

เริ่มด้วยคำที่ถูกใช้มากที่สุดในการสื่อสารทางการตลาดของ Facebook Page อสังหาริมทรัพย์จังหวัดเชียงใหม่ 3 อันดับแรก คือ

  1. คอนโดมิเนี่ยม

  2. บ้านเดี่ยว

  3. ห้องนอน


Top Keyword February (CMI)

และนี่คือ 10 Keyword ที่ถูกใช้มากที่สุดบนหน้า Facebook Page ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด เชียงใหม่ เพื่อทำการตลาด โดยอันดับที่ 1 คือคำว่า “คอนโดมิเนี่ยม”

Top 10 Keyword February (CMI)

และ 10 อันดับจาก 350 โครงการที่เก็บข้อมูลมี Facebook Page ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โพสต์มากที่สุด 3 อันดับแรก คือ

  • อันดับที่ 1 The STAR Hill CONDO Most Active : 82

  • อันดับที่ 2 ไอลิน-Ailin Most Active : 31

  • อันดับที่ 3 ศุภลัย จ.เชียงใหม่ Most Active : 29


Top 10 Post Facebook Page (CMI)

วัดสัญญาณการซื้อของลูกค้าจากการมีกิจกรรมร่วมบนเพจอสังหาริมทรัพย์ที่มี Activities มากที่สุด และอาจหมายถึงการที่ลูกค้ามีโอกาสซื้อ PLAYER & ACTIVITIES Inten 3 อันดับแรก คือ

อันดับที่ 1 โครงการบ้านธนกฤษณ์ เชียงใหม่

  • Intent : 25.91

  • Share : 655

  • Comment : 180

  • Reach : 3,701


อันดับที่ 2 ไอลิน-Ailin

  • Intent : 35.39

  • Share : 111

  • Comment : 986

  • Reach : 1,376


อันดับที่ 3 Koolpunt Ville

  • Intent : 32.50

  • Share : 62

  • Comment : 3

  • Reach : 710


Top Intent February (CMI)

วัดสัญญาณการซื้อของลูกค้าจากการมีกิจกรรมร่วมบนเพจอสังหาริมทรัพย์ที่มี  Engagement ของลูกค้าบนเพจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่ (มีคุณภาพต่อโพสต์สูงสุด) 3 อันดับแรก ได้แก่

อันดับที่ 1 ไอลิน-Ailin

  • Interest : 1,097

  • Share : 111

  • Comment : 989

  • Reach : 1,376


อันดับที่ 2 โครงการบ้านธนกฤษณ์ เชียงใหม่

  • Interest : 935

  • Share : 655

  • Comment : 180

  • Reach : 3,701


อันดับที่ 3 Koolpunt Ville

  • Interest : 288

  • Share : 271

  • Comment : 17

  • Reach : 4,358


Top Interest February (CMI)

ติดตามข่าวสารอัปเดตอสังหาฯเพิ่มเติม รวมทุกเรื่องที่คนหาบ้านต้องรู้
Facebbok :https://www.facebook.com/BaanBaanTH
IG :instagram.com/baanbaan_th/
Youtube :https://bit.ly/39S0OBl
Group BaanBaan : บ้านบ้าน