เอกสารจำเป็น กู้เงินซื้อบ้าน เตรียมให้พร้อมก่อนยื่นกู้

เผยแพร่: Nov 16, 2021
|
หมวด: 

หลังจากดูโครงการบ้านจนถูกใจ จองบ้านเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการยื่นกู้กับธนาคาร นับว่าเป็นขั้นตอนสำคัญที่หลายคนจดจ่อรอข่าวดีอนุมัติสินเชื่อ บ้านบ้านเปลี่ยนขั้นตอนกู้ซื้อบ้านแสนยาก เป็นเรื่องง่าย มาช่วยทุกคนเตรียมเอกสารกู้ซื้อบ้าน ให้สถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อบ้านเร็วมากยิ่งขึ้น 

เอกสารส่วนตัว

  • บัตรประจำตัวประชาชน/บัตรข้าราชการ/พนักงานรัฐวิสาหกิจ

  • ทะเบียนบ้าน

  • สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (หากมี)

  • สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ – สกุล (หากมี)

  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส(หากมี)



เอกสารแสดงรายได้

กรณีอาชีพประจำ

  • หนังสือรับรองเงินเดือน/หนังสือรับรองสิทธิสวัสดิการ

  • สลิบเงินเดือน หรือหลักฐานการรับเงินเดือน ย้อนหลัง 3 เดือน

  • Statement เงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

  • หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)


กรณีอาชีพอิสระ

  • Statement เงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน

  • หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)

  • สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนพาณิชย์/ทะเบียนบริษัท/ทะเบียนนิติบุคคล

  • หลักฐานการเสียภาษีเงินได้

  • ภาพถ่ายกิจการ 3-4 ใบ

  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

  • สำเนาใบเสร็จรับเงินค่าสั่งซื้อสินค้า

  • หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมตัวจริง)



เอกสารหลักประกัน

  • สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาวางมัดจำ/สัญญาเช่าซื้อการเคหะแห่งชาติ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีกู้ซื้อ)

  • สำเนาหนังสือสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)

  • ใบเสร็จการผ่อนชำระ หรือบัญชีหมุนเวียน ย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอนจำนองย้ายฯ)

  • หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร

  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน

  • สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก./หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า (กรณีซื้อทรัพย์มือสองต้องรับรองสำเนาโดยเจ้าพนักงานที่ดิน)

  • ใบอนุญาตปลูกสร้าง/ต่อเติม

  • แบบแปลน/พิมพ์เขียว

  • ใบประมาณการปลูกสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

 

คำนวณความสามารถในการขอสินเชื่อ

รายได้เท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่ มาคำนวณกันเลย https://baanbaan.co/loan-calculator/



ติดตามข่าวสารอัปเดตอสังหาฯเพิ่มเติม ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/BaanBaanTH
IG
: baanbaan_th
Group BaanBaan : BaanBaan Insider