หัวทะเล เป็นทำเลอยู่อาศัยขยายตัวออกจากโซนในเมือง ในช่วงแรกจะเป็นเป็นการผสมผสานระหว่างชุมชนเดิม ผู้มองหาที่อยู่อาศัยราคาที่ถูกลงจากในเมือง และผู้อยู่อาศัย เนื่องจากแหล่งงานจากเขตอุสาหกรรมสุรนารี โดยจะเริ่มขยายตัวตามแนว ถนน ราชสีมาโชคชัย 224 และ เพชรมาตุคาม 226 โดยชุมชนและที่อยู่อาศัยเริ่มเติบโตตามแนวซอยและถนนย่อยรอบบริเวณดังกล่าว

5 ปีหลังการมาของโครงการเลี่ยงเมืองสาย ฉ. ผ่านโซนหัวทะเลทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น เชื่อมต่อระหว่างย่านได้ขึ้น ทำให้เกิดการย้ายศูนย์กลางโซนใหม่มาอยู่บริเวณแยกหนองตาคง ทำให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยและชุมชน ขยายตัวโดยอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้เกิดการพัฒนาแหล่งการค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกขึ้นมาอย่างรวดเร็วด้วยเช่นกัน บ้านบ้าน ขอพาทุกคนรีวิวไปพร้อมกันกับอีกหนึ่งทำเลน่าสนใจในโคราช

ที่ตั้งของโซนและย่านชุมชนหัวทะเล

ตั้งอยู่ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ของเมืองโคราช ฝั่งประตูพลล้าน เดินทางไปตามถนนราชสีมา - โชคชัย ข้ามสะพานสูงข้ามทางรถไฟ พอลงสะพานจะเริ่มเข้าสู่โซนหัวทะเล บริเวณแยกตัด ระหว่างถนนมุ่งสู่อำเภอโชคและอำเภอท่าช้าง ซึ่งเราเรียกว่า “แยกหัวทะเล”

มีย่านชุมชนที่สำคัญภายในโซนคือ

ดอนขวาง เป็นย่านแรกๆมี่เริ่มมีการขยายเติบโตเริ่มต้นตามแนว 226 โดยเริ่มจากแยกหัวทะเล
พะเนา ย่านที่อยู่ที่ผสมผสานระหว่างชุมชนเดิมและบ้านจัดสรร โดยเริ่มเติบโตมากขึ้นช่วงถนนเลี่ยงเมืองสาย ฉ. ก่อสร้างเสร็จ

หนองบัวศาลา - หนองตะลุมปุ๊ก เริ่มพัฒนาเติบโตโดยปัจจัยของเขตอุสาหกรรมสุรนารี ตามแนวถนนหลัก 226
หนองระเวียง - หนองตาคง ตำแหน่งชุมชนช่วงแรกค่อยๆขยายจาก ดอนขวาง เข้าในซอยจนบรรจบซอยข้างโลตัสหัวทะเล ตัวเร่งสำคัญเนื่องจาการตัดผ่านของถนนเลี่ยงสาย ฉ. ทำให้ศูนย์กลางของโซนค่อยๆเปลี่ยนมาถึงย่านนี้

ถนนและเส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทาง

ถนนหลัก

ถนน ราชสีมาโชคชัย 224 เชื่อมต่อ อ.โชคชัย ไปจนถึง จังหวัดอุบลราชธานี
เพชรมาตุคาม 226 เชื่อมต่อ อ.ท่าช้าง ไปจนถึง ตัวเมืองบุรีรัมย์ สุรินทร์ ศรีษะเกศ จนถึง จังหวัดอุบลราชธานี
เลี่ยงเมืองสาย ฉ. เลี่ยงตัวเมืองมายัง โซนหัวทะเล
วงแหวนรอบเมือง 290 ถนนเลี่ยงเมืองที่รอบเป็นวงกลม ระยะทางมากกว่า 100 กิโลเมตร ผ่านอำเภอเมือง ขามทะเลสอ สูงเนิน โนนไทย

ถนนภานในย่าน

ถนนภายในโซน ส่วนใหญ่จะเป็นถนนย่อย และ ซอย ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักข้างต้น ยกตัวอย่างเช่นซอยโลตัสหัวทะเล เป็นต้น

สถานที่สำคัญภายในโซน

แลนค์มาร์ค

สถานที่สำคัญที่เป็นจุดอ้างอิง และ บ่งบอกถึง โซนหัวทะเลได้ดีที่สุด คือ ทุ่งทะเล แหล่งบำบัดน้ำเสียของเมืองขนาดใหญ่ ที่มีการปรับให้เป็น แหล่งสันทนาการ จัดกิจกรรม และ การออกกำลัง

แหล่งงาน

เขตอุสาหกรรมสุรนารี เป็นแหล่งงานเฉพาะทางและดึงคนจากภายนอกเข้ามาในย่าน
ธุรกิจห้างร้านในท้องถิ่น เป็นแหล่งงานที่คนในชุมชนเดิมส่วนใหญ่ทำ

สถานศึกษาภายใน

บุญวัฒนา โรงเรียน สหศึกษาประจำจังหวัดนครราชสีมา
เมธาพัฒน์ โรงเรียนเอกชน ที่เปิดสอนตั้งแต่อนุบาลจนถึงชั้นประถมศึกษาปีที่ 6
สารสาสน์ วิเทศน์ หัวทะเล โรงเรียนเอกชน เปิดสอนตั้งแต่อนุบาลจนถึงชั้นประถมศึกษาปีที่ 6
มหาวิทยาลัย มทร. อีสานหนองระเวียง

หน่วยงานราชการ

นอกจาก หน่วยงานบริการและบริหารในท้องถิ่นเช่น อบต. และบรรเทาสาธาณภัยในโซนแล้วยังมีหน่วยงานที่ขยายออกมาจากเมืองเนื่องจากความหนาแน่นภายในเมือง เช่น

การแพทย์ : ศูนย์การแพทย์ ศูนย์บริการการแพทย์ขนาดเล็ก เป็นต้น
บริการธุรกิจ : กรมพัฒนาธุรกิจการค้า เป็นต้น

อนาคตและแนวโน้มการพัฒนาของย่าน

จุดเปลี่ยนและตัวเร่งการเติบโตของย่าน คือ เลี่ยงเมืองสาย ฉ. และ วงแหวนรอบเมืองสาย 290 ซึ่งทำให้หัวทะเลเติบโตเป็นโซนที่อยู่อาศัย ขนาดใหญ่และมีแหล่งอำนวยความสะดวกภายในย่าน อย่างครบครัน

ถนนสาย 290 จะทำให้คนเดินทางข้ามโซน ฝั่งของเมือง หรือ แม้กระทั่งอำเภอได้ง่ายขึ้น หากเสร็จสมบูรณ์ซึ่งเป็นอีกเส้นทางจะนำคนเข้าสู่ โซนหัวทะเลเป็นชุมชนที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ดังนั้นสิ่งที่จะเกิดขึ้นอย่างชัดเจนคือ การพัฒนาของอสังหาริมทรัพย์ ชุมชุมจะเริ่มพัฒนามากขึ้น แหล่งการค้า ร้านค้า แหล่งอำนวยความสะดวก ตามถนนย่อยของซอย และ ตามแนวของถนนเลี่ยงเมื่องสาย ฉ.

ข้อสังเกตุสำหรับ โซน “หัวทะเล”

การจราจรคับคั่ง ช่วงเวลา เริ่ม และ เลิกงาน เนื่องจากเป็นโซนที่ผู้อยู่อาศัยเดินทางออกไปทำงานภายนอก และ มีการเดินทางมาแหล่งานในโซนด้วย
อสังหาริมทรัพย์ ราคาเริ่มสูงขึ้นมากและมีแนวโน้มจะสูงขึ้นเรื่อยๆ
เกิดชุมชนใหม่ เพิ่มขึ้นตามการพัฒนาโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
มีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ขนาดใหญ่จากส่วนกลาง มาพัฒนาโครงการในหลากหลายราคาและทำเล

โครงการและที่อยู่อาศัยแนะนำในโซนหัวทะเล

โครงการณภศดา หัวทะเล

บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บนทำเลที่ดีที่สุดในหัวทะเลโคราช กว้าง ส่วนตัว สังคมคุณภาพ เพียง 48 หลัง โครงสร้างแข็งแรง สร้างด้วยพรีแคสท์ หลังคาเอสซีจี ถนนกว้าง

ราคาเริ่มต้น : 2.xx ลบ.

โครงการซิตี้โฮม หัวทะเล โคราช

บ้านเดี่ยวมินิมอล penthouse on ground เพิ่มความคุ้มค่าของทุกพื้นที่ ใช้ประโยชน์ได้จริงในทุกตารางเมตร ทำเลถนนหัวทะเล-หนองระเวียง ซอยวรการ 1

ราคาเริ่มต้น : 2.14 ลบ.

โครงการกันต์ณภัทรเฮ้าส์ หัวทะเล

บ้านคุณภาพสไตล์ปั้นหยา ทำเลถนนเลี่ยงเมืองนครราชสีมา สาย ฉ ตรงข้ามโรงเรียนสารสาสน์วิเทศโคราช วัสดุเกรดพรีเมี่ยมทั้งโครงการ

ราคาเริ่มต้น : 2.xx ลบ.

โครงการโนบิเฮ้าส์ หัวทะเล

บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์มินิมอล-ญี่ปุ่น โซนหัวทะเล ย่านหัวทะเล-ดอนขวาง ถนนหัวทะเล-หนองระเวียง บ้านหนองตาคง ใกล้ตลาดโอเอ็มไนท์,เทสโก้ โลตัส หัวทะเล

ราคาเริ่มต้น : 1.69 ลบ.

โครงการเดอะโบนิต้า 2 หัวทะเล

บ้านชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น ทำเลถนนราชสีมา-โชคชัย ซอยอุตสาหกรรมสุรนารี บ้านหนองตาคง หนองบัวศาลา ใกล้วิชโก้ หัวทะเล,ดูโฮม นครราชสีมา,ถนนเลี่ยงเมือง สาย ฉ

ราคาเริ่มต้น : 1.79 ลบ.

หาบ้าน “โซนหัวทะเล” โครงการคุณภาพ ครบทุกย่าน ครบทุกราคา ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัย เหมาะสำหรับทุกครอบครัว

จากภาพรวมทั้งหมดที่ บ้านบ้าน ได้รีวิวโซนหัวทะเล สรุปให้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าอยู่อย่างไม่ต้องสงสัย ทั้งโครงการพัฒนาเมืองที่ส่งผลมาถึงทำเลนี้ ถนนหนทางที่สามารถเดินทางออกได้แทบทุกโซนสำคัญ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกกิจกรรม ธุระสำคัญ หรือแม้กระทั้งอาหารการกิน อีกทั้งอสังหาริมทรัพย์แถบนี้มีการเติบโต เพิ่มพูนมากขึ้นทุกปี เป็นตัวเลือกให้เพื่อนๆ ที่กำลังหาบ้านในโคราชได้มองหาโครงการและแบบบ้านใหม่ๆ ทั้งตอนนี้และในอนาคตได้อย่างดีแน่นอน

หัวทะเล โคราช แหล่งรวมการใช้ชีวิต แหล่งงาน ที่อยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวก

Tags: